Bouwfysisch adviesbureau voor gezonde gebouwen

SLIMME KANTOORGEBOUWEN?

Kantoorgebouwen zijn iets speciaals. De gebouwbeheerder of facility manager is vaak bezig om energie te managen, de gebruiker van het gebouw is vooral geïnteresseerd in een goed comfort en binnenklimaat. De twee zijn echter moeilijk in balans te krijgen.

METIZ heeft betaalbare, slimme en flexibele oplossingen voor beide problemen. Wij maken uw kantoorgebouw aangenamer en zuiniger zonder grote investeringen.

OPVOLGING BINNENKLIMAAT

METIZ brengt de binnenklimaat-klachten in uw gebouw permanent online via één draadloze sensor die op een halfuurtje geinstalleerd wordt.

Snel en eenvoudig

Met een zéér eenvoudige kleurcodering (groen, oranje, rood) ziet u in één oogopslag in welke lokalen van welke gebouwen er klachten optreden rond temperatuur, vochtigheid of luchtkwaliteit.

U ziet de ogenblikkelijke problemen en die van de voorbije week/maand/jaar... Alle data wordt voor u online bijgehouden.

Maandelijks overzichtrapport met becijfering

Maandelijks krijgt u voor elk lokaal een overzichtsrapport doorgemaild mét becijfering van het binnenklimaat voor temperatuur, vochtigheid en luchtkwaliteit tijdens de gebruiksuren van de lokalen.

Conform KB mei 2019

Alle metingen gebeuren conform de nieuwe regelgeving voor ventilatie van de arbeidsplaatsen (KB 02/05/2019).

Van één sensor tot een volledig gebouwenpatrimonium op één site

Een ideaal instrument voor organisaties om de comfortklachten van één gebouw tot het volledige patrimonium online te beheren, onafhankelijk van het type gebouw of gebouwbeheersysteem, om de onderhoudsfirma of de ESCO te challengen, of gewoon om uw personeel beter te laten renderen in gezonde kantoren.

Dit is een betaalbare draadloze monitoring met opslag van de data in de cloud en automatische analyse van de comfortklachten. U volgt uw gebouwen verder zelf op of maakt gebruik van onze overige diensten. U heeft eveneens toegang tot onze helpdesk.

Productfiche opvolging binnenklimaat.

ANALYSE VAN UW COMFORTPROBLEMEN

Een goed comfort en binnenklimaat dat aanvaardbaar is voor 90% van het personeel: het is een uitdaging in elk kantoor.

Om comfort- en binnenklimaat problemen echt op te lossen, starten wij bij METIZ meestal met een analyse van één à twee weken meten en monitoren.

Wij meten het thermisch comfort van een representatief lokaal. Daarenboven meten we het binnenklimaat (CO₂concentratie, vocht en temperatuur) om de ventilatie-efficientie na te gaan.

Deze meting is conform ISO 7730 (PMV/PPD meting) en de risicoanalyse van het nieuwe KB voor ventilatie van de arbeidsplaatsen (KB 02/05/2019).

Deze meting is een essentiële stap om het comfort te analyseren en op te lossen. U krijgt duidelijke uitleg van wat er misloopt en wat er eventueel gewijzigd moet worden.

Deze korte meetperiode kan eventueel uitgebreid worden naar andere lokalen .

Productfiche comfortmonitoring.

Productfiche comfortmeting.

OPTIMALISATIE VAN UW GEBOUW

Een kantoor is soms complex: koeling, verwarming en ventilatie moet voorzien worden voor verschillende ruimten met een verschillende bezetting, gebruiksprofiel, oriëntatie,... en dit in winter, zomer en tussenseizoen.

Als gebouwbeheerder, facility manager of preventieadviseur heeft u nooit écht zicht op de gebouwprestaties en het comforgevoel van de gebruikers. De klachten (te warm, te houd, te muf, te droog,...) komen wél tot bij u.

Bij een gebouwoptimalisatie monitoren wij gedurende 3, 6 of 12 maand de het binnenklimaat, het thermisch comfort, de verwarming, de koeling en de ventilatie en lossen wij definitief binnenklimaat, comfort en energieproblemen op. U volgt de gebouwprestaties mee op ons online platform indien gewenst.

Gedurende die maanden van opvolging, bekijken we samen met u de prestaties van het gebouw. Wij halen de fouten uit de klimaatregeling. We adviseren een nieuwe instelling van de stooklijnen, kringtemperaturen en kloktijden in samenspraak met de onderhoudsfirma.

Indien nodig zorgen wij voor een scenario-onderzoek via een dynamische simulatie zodat bijkomende maatregelen (zonwering, koeling, ...) geëvalueerd kunnen worden.

Aanvullende diensten zijn comfortenquetes, VOC metingen en fijnstof metingen.

Productfiche gebouwoptimalisatie.

WAT KUNNEN WIJ DOEN VOOR U?

In kantoren zien we vooral binnenklimaat - en comfortklachten. Het energieverbruik is daar vaak ondergeschikt. De twee hebben echter een grote invloed op elkaar.

Hoe krijg je dit gemanaged? Door inzicht te krijgen. Dat is wat wij bij METIZ doen. Wij geven u (tijdelijk of permanent) inzicht in de gebouwprestaties, onafhankelijk van het reeds bestaande gebouwbeheersysteem.

Afhankelijk van de vraag en het budget van de klant, vinden wij wel een oplossing. U kan ons volledig vrijblijvend contacteren voor een vraag of een bezoek aan uw gebouw. Neem gerust contact op met ons.